Das Baugebiet „Fileitzen“ liegt im nördlichen Siedlungsbereich von Bad Bodenteich, nördlich der Kastanienallee, östlich von Häcklingen und dem Auetal.
Die technische Erschließung des 1. Bauabschnittes erfolgt voraussichtlich von November 2026 bis Juni 2027, wobei die Grundstücke an der Kastanienallee sofort bebaut werden können.
Grundstücke können ab jetzt verbindlich vorgemerkt werden.
Sinnvoll ist ein Bauberatungsgespräch hinsichtlich des Bebauungsplan-Inhaltes, der Anliegerkosten sowie kaufvertraglicher Rahmenbedingungen. welches auf Ihre Anfrage hin ab Frühjahr 2027 stattfinden kann. Für die Grundstücke an der Kastanienallee kann dies bereits jetzt erfolgen.
Eine Übersichtskarte sowie einen Grundstücksaufteilungsplan können Sie auf der rechten Seite unter Ansprechpartner & mehr im dort hinterlegten PDF-Dokument (2 Seiten) einsehen.
Besonderheit: Sofort bebaubare Grundstücke in der Kastanienallee
Die Grundstücke in der Kastanienallee sind erschlossen, das heißt, die technischen Voraussetzungen sind hier bereits vorhanden. Diese Grundstücke können daher sofort erworben und direkt bebaut werden.
Pauschalpreis
80,00 € / pro Quadratmeter
In dem Pauschalpreis sind die Kosten für Grund und Boden, eine Grundstückszufahrt sowie ein Ablösebeitrag anstelle eines späteren Erschließungsbeitrages bereits enthalten. Weitere Anliegerkosten wie z.B. Wasser- und Abwasserbeiträge, Stromanschluss, etc. sind nicht enthalten.
Übrige Grundstücke
Die technische Erschließung des übrigen Bereiches im 1. Bauabschnitt erfolgt voraussichtlich ab August 2026. Reservierungen von Grundstücken sind ab sofort möglich.
Preis:
48,50 € / pro Quadratmeter
(festgelegt bis 31.12.2028)
Es handelt sich hierbei um den reinen Bodenpreis als Kaufpreis. Darüber hinaus fallen Anliegerkosten an (z.B. Erschließungs-, Wasser- und Abwasserbeiträge, Stromanschlusskosten, etc.), worüber im Rahmen der Bauberatung ab Frühjahr 2027 informiert wird.
Ansprechpartner:
Samtgemeinde Aue
Bauverwaltung
Herr Foth
Tel.: 05802/955 28
E-Mail: h.foth@sg-aue.de